Можно ли арендатору — ООО на ОСНО учесть в расходах по налогу на прибыль затраты на капитальный ремонт арендуемого помещения?
Добрый день.
Арендатор - Компания на ОСНО, ООО.
Арендодатель - ИП.
На балансе у Арендатора помещение не стоит, в договоре и акте приема-передачи Помещения ничего не сказано о передаче на баланс ООО Помещения от Арендодателя.
Налог на имущество Арендатором не уплачивался, декларация не подавалась.
В договоре Аренды нежилого помещения указано, что Арендатор обязуется производить капительный ремонт арендуемого помещения.
Правильно понимаю, что в этом случае затраты можно учесть для НУ по НДС и прибыли в текущих затратах?
Арендатор - Компания на ОСНО, ООО.
Арендодатель - ИП.
На балансе у Арендатора помещение не стоит, в договоре и акте приема-передачи Помещения ничего не сказано о передаче на баланс ООО Помещения от Арендодателя.
Налог на имущество Арендатором не уплачивался, декларация не подавалась.
В договоре Аренды нежилого помещения указано, что Арендатор обязуется производить капительный ремонт арендуемого помещения.
Правильно понимаю, что в этом случае затраты можно учесть для НУ по НДС и прибыли в текущих затратах?
Comments
-
kleovor, При сдаче в аренду помещения собственник не меняется., никаких операций по передаче на баланс не производится.
Если « В договоре Аренды нежилого помещения указано, что Арендатор обязуется производить капительный ремонт арендуемого помещения.» и если эти затраты Арендодатель не компенсирует, то Арендатор собирает затраты на сч 08, а затем проводит как свои собственные основные средства – неотделимые улучшения.
Соответственно затраты будут списываться через амортизацию, а не как текущие расходы -
askirka, Спасибо за ответ!
Уточню: срок амортизации указывать как остаток срока по договору аренды, верно? -
kleovor, Да, для амортизации неотделимых улучшений СПИ принимается в рамках срока договора аренды
-
askirka, еще раз - спасибо! 💐
